东方中科股票分析不同城市财务自由的标准

2019年9月24日10:05:15 评论 395

如果实现了财务自由,人生的烦恼将会减少百分之八十。换句话说就是幸福感爆棚有木有?以财务自由为自己的奋斗目标,那么目标是多少呢?东方中科股票分析不同城市财务自由的标准。

胡润(就是那个搞胡润富豪排行榜的歪果仁)在关于财务自由的报告中称,如果生活在中国一线城市,实现财务自由的标准是2.9亿人民币。真的需要这么多吗?真实情况是怎样的呢?下面来盘一盘。

东方中科股票分析不同城市财务自由的标准

财务自由的定义

先界定财务自由的定义,财务自由不是你想做什么就做什么,这个世界总有你想做而不能做的事情,不管你有多少钱都不行的那种。

财务自由在这里,可以理解为不想做什么就可以不做什么,大多数人最不想干的事情应该就是上班了。所以咱们这里的财务自由就定义为你不想上班就可以不上班,还能维持非常不错的生活。

财务自由需要多少钱?

东方中科股票分析不同城市财务自由的标准

下面以笔者所在的城市深圳为例。

要想财务自由,房子必须有,而且至少120平(4房2厅),为了住的宽松一点,假设需要150平,在深圳,基本上单价10万可以有很不错的房子了,也就是光房子就需要1500万。

然后就是日常生活开销了,基本上在深圳,一个家庭年50万花销,已经可以过的相当舒服了,我们就以50万为例。

接下来你必须还要有一笔钱,这笔钱产生的利息收入可以覆盖掉每一年的家庭支出。

假设你对投资理财有些经验的话,年化5%~6%的收益应该是不难做到的,咱们就按照低的算,年收益率5%,那就是需要1000万现金。

也就是在房子已经解决了基础上,还有1000万的现金,就可以达到财务自由的水平了。

不过这个数字并没有考虑到通胀的问题,不确定十几、二十几年后,货币会贬值成什么样子,所以还要把通货膨胀的考虑上去。

根据现在每年8%左右的M2,以及6%左右的GDP增长率,中国的名义通胀水平大概在2%左右,我们多算一点,算3%,那么就是:

50万/(5%收益-3%通胀率)=2500万,也就是在北上广深等一线城市,房子解决后,有2500万现金就足够财务自由了,那么综合下来也就是有4000万,在一线城市怎么样都可以财务自由了。

事实上,4000万这个数字已经是满打满算了,房子是按全款算的,现实中完全可以用房贷,理财收益也是往低了算,稍微专业一点,做到无风险收益6%到8%可能性还是非常大的,另外中国名义通胀水平3%也是按多了算的。

实际上,基本上按照圈内的一些朋友的经验,只要有2000万,就可以在一线城市达到财务自由了,小城市800万就差不多了。

当然啦,这个财务自由肯定不是可以各种疯狂奢侈挥霍那种,就是不用上班还可以过的非常舒服那种。

以上是由东方中科股票分析不同城市财务自由的标准,谢谢阅读。

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