2022年新发的reits基金有哪些(2022年发行上市的reits基金一览表)

2022年10月20日2022年新发的reits基金有哪些(2022年发行上市的reits基金一览表)已关闭评论 151,879

今年以来,在地缘冲突、美联储加息、房地产流动性危机以及疫情反复等各种因素的影响下,全球股市普跌,在这种情况下,市场仍然有不少优质资产表现出色,公募REITs成了动荡市况下的香饽饽,备受资金热捧。

预期回报不菲!21只沪深REITs,,2022现金分派率超4%,排第一的高达14.33%!

REITs,英文全称Real Estate Investment Trusts,译成中文就是不动产信托基金,简单来说就是把一些地产或者基建项目通过金融手段“基金化”。地产项目的话,收益主要来自租金现金流+增值。而基建项目,比如高速公路等,主要来自高速收费等现金流。

现金分派率,衡量REITs回报的重要指标之一,等于可供分配的现金流与资产评估净值的比值,可简单理解成投资人可预期的年化分红回报率。

笔者整理了目前两市REITs(含申报中),2022现金分派率,具体数据如下:

1、鹏华深圳能源REIT,2022现金分派率:14.33%

2、浙商沪杭甬REIT,2022现金分派率:9.91%

3、富国首创水务REIT,2022现金分派率:9.08%

4、国金中国铁建REIT,2022现金分派率:8.36%

5、华泰江苏高速,2022现金分派率:8.15%

6、华夏越秀高速REIT,2022现金分派率:7.87%

7、中航首钢绿能REIT,2022现金分派率:7.63%

8、平安广州广河REIT,2022现金分派率:6.87%

9、东久REIT,2022现金分派率:5.35%

10、华夏中国交建REIT,2022现金分派率:4.95%

11、临港REIT,2022现金分派率:4.82%

12、建信中关村REIT,2022现金分派率:4.78%

13、博时蛇口产园REIT,2022现金分派率:4.46%

14、华夏合肥高新REIT,2022现金分派率:4.42%

15、红土盐田港REIT,2022现金分派率:4.4%

16、东吴苏园产业REIT,2022现金分派率:4.36%

17、中金普洛斯REIT,2022现金分派率:4.31%

18、华夏北京保障房REIT,2022现金分派率:4.3%

19、中金厦门安居REIT,2022现金分派率:4.27%

20、红土深圳安居REIT,2022现金分派率:4.24%

21、华安张江光大REIT,2022现金分派率:4.04%

22、中金安徽交控REIT,2022现金分派率:未公告

2022年新发的reits基金有哪些(2022年发行上市的reits基金一览表)

  • 本文由 发表于 2022年10月20日